С 01.07.2015 вступил в законную силу Закон Украины «Об особенностях реализации права собственности в многоквартирном доме».
Несмотря на отсутствие ряда подзаконных актов для выполнения всех положений закона, основным нововведением стало четкое определение совладельцев, как одного из субъектов, который имеет право на управление многоквартирным домом.
Еще одним существенным отличием от предыдущих нормативных актов стала норма о том, что совладельцы дома по своему решению могут все или часть функций по управлению многоквартирным домом передавать управителю или все функции ОСМД.
Свободный выбор собственников жилья формы содержания своего общего имущества был закреплен еще в первой редакции Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» в 2002 году. Органы местного самоуправления всячески оказывали организационную и финансовую помощь для выполнения ремонтов домов, жители которых принимали дом на баланс ОСМД.
Размер взносов на обслуживание своего дома совладельцы и тогда, и сейчас могут определять самостоятельно.
Перспектива изменения тарифа (принятия подомового) на содержание домов, кроме того, возможность сделать капитальный ремонт не дожидаясь, когда дом попадет в план капитального ремонта, подтолкнули многих жителей к действиям.
Городской голова Александр Сенкевич провел совещание со всеми структурными подразделениями горисполкома, которые по своим функциональным обязанностям призваны помочь горожанам определиться с перспективами обслуживания своих многоквартирных домов и наладить сотрудничество с предприятиями исполнителями коммунальных услуг ( електро-, тепло-, водоснабжение, вывоз мусора, обслуживание лифтов), были определены направления работы по реализации нового Закона.
Департамент ЖКХ для реализации основных положений закона запланировал широкую информационно-обучающую кампанию. Она стартовала во время проведения недели открытых дверей 18 марта.
В сессионном зале горсовета заместитель городского головы Валентин Гайдаржи с директором департамента Андреем Палько и ассоциацией ОСМД города Николаева провели первый семинар для инициативных групп граждан, которые смогли получить общее представление о нормах нового закона, порядке создания ОСМД, основных преимуществах такой формы управления.
Зал был переполнен, что подтвердило желание николаевцев качественно изменить состояние своих домов. Было много вопрос к организаторам семинара. Немало скепсиса прозвучало и от противников ОСМД.
По поручению городского головы для проведения активизации работы по созданию и поддержки ОСМД, в департаменте ЖКХ создан консультационный центр, где специалисты работают непосредственно с гражданами, которые заинтересованы в создании ОСМД. В отделе они могут получить полный пакет документов в электронном виде.
Каждую пятницу с 10.00 до 12.00 проводятся семинары и консультации для инициативных групп. Уже два таких семинара прошли. За две недели было создано ОСМД больше, чем за предыдущие 2 года. В дальнейшем планируется по средам проводить консультации, семинары, тренинги для председателей вновь созданных ОСМД.
4 апреля в Институте государственного управления ЧГУ началась подготовка координаторов, которые в дальнейшем смогут оказывать методическую помощь совладельцам многоквартирных домов. Следующая учебная группа будет сформирована из представителей жилищных организаций и председателей ОСМД, которые смогут работать управителями.
Пресс-служба Николаевского городского совета
Читайте также: Правительство приняло решение о повышении социальных стандартов
