Виконком Миколаївської міськради погодив видачу містобудівних умов та обмежень для реконструкції нежитлового об’єкту на вул. Велика Морська, 54, 56а, 56б у багатоквартирний житлий комплекс.
Про це стало відомо під час останнього засідання виконкому у середу, 22 грудня, передає кореспондент СВІДОК.info.
Нагадаємо, що йдеться про будівлю колишньої міської лікарні №2 за Б.Морською в історичному центрі Миколаєва.
За словами головного архітектора Миколаєва Андрія Цимбала, план зонування міста передбачає забудову у вказаній зоні будинку до дев’яти поверхів. Проте будівництво таких об’єктів має бути узгодженим виконкомом.
«Було проведено всю необхідну процедуру. Питання двічі виносилося на містобудівну раду. Після першого засідання були надані зауваження, які були відпрацьовані замовником та розробником проекту – було зменшено поверховість будівлі. Вона набула каскадного характеру і рішення було підтримане. Також було проведено громадські слухання на основі чинного законодавства. Проте виникли деякі питання щодо проекту. Справді, ця ділянка знаходиться в історичній частині Миколаєва – ми зверталися до відповідних органів охорони культурної спадщини. Об’єкти, які розміщені на цій ділянці, не входять до переліку об’єктів культурної спадщини. Але оскільки ділянка знаходиться в історичному ареалі, необхідно дотримуватись умов історико-охоронного законодавства щодо висотності та зовнішнього вигляду. Тому що неподалік цієї зони знаходяться об’єкти культурної спадщини», – пояснив фахівець.
Як запевнив Андрій Цимбал, всі ці вимоги будуть обов’язковими для забудовника. Крім того, згідно з містобудівними умовами, забудовник повинен узгоджувати всі нюанси з органами охорони культурної спадщини.
«Лише після виконання всіх цих дій забудовник зможе розпочати будівництво вказаного об’єкта», – резюмував архітектор.
За словами Андрія Цимбала, численні об’єкти, що знаходяться на території вказаної земельної ділянки, на сьогоднішній день є аварійними, і вони не прикрашають місто.
Після чого чиновник звернувся до членів виконкому підтримати вказаний проект рішення, що було зроблено. Так, за проголосували 15 з 17 присутніх.
